ダイアパレス北綾瀬

  • 東京都足立区加平一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
4,980万円
68.9万円/㎡
相場
4,513万円
62.4万円/㎡
2,208
3,744
5,281
6,818
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜5,281万円
51.8万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス北綾瀬
4,980万円（68.9万円/㎡）/ 8階 / 72.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,980万円68.9万円8階 72.29㎡ 3LDK南
2025/06/025,180万円71.7万円8階 72.29㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 4,980万円68.9万円72.29㎡3LDK8階 / 12階建 南1995年66戸SRC
2025/07/07ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 5,980万円72.7万円82.31㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/05/20ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/07/04エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2025/01/27センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,298万円51.8万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/05/27グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2024/10/05モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,480万円52.5万円66.3㎡2LDK6階 / 7階建 北東1994年95戸RC
2024/05/18エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円52.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/06/24ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,899万円55.4万円70.35㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年64戸RC
2024/12/20レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 3,380万円55.1万円61.37㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1998年57戸RC
2025/07/01ライオンズマンション竹の塚リバーサイド
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅16分 3,780万円52.0万円72.76㎡3LDK5階 / 11階建 南西1999年38戸RC
2024/12/03ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,790万円52.5万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年79戸RC
2024/01/30ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 2,980万円51.7万円57.61㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2024/06/17ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 3,080万円54.2万円56.79㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年49戸RC
2025/02/22ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
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足立区西新井五丁目
大師前駅14分 3,480万円59.3万円58.66㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/06/29ライオンズガーデン竹の塚
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2025/06/04エクメーネ西新井西公園弐番館
足立区西新井七丁目
大師前駅6分 3,600万円59.9万円60.15㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1998年30戸RC
2024/04/23セザール西新井ガーデン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,199万円53.3万円60.01㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、足立区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は足立区の平均と比較して46%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
足立区
47.2万円/㎡
前年比+12.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス北綾瀬
所在地東京都足立区加平一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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